Stavební pozemek v obci Třemblat 2398 m2

Nabízíme k prodeji stavební pozemek 2398m2 (velikost pozemku vhodná pro stavbu i dvojdomu či trojdomu, tudíž vhodný i pro developerské projekty) na začátku obce Třemblat ve směru od Struhařova po levé straně.
Voda a kanalizace hned v silnici před pozemkem (za napojení na vodu a kanalizaci momentálně 135 000 Kč včetně průtlaku), plyn zde není.
Vjezd je možný jak z hlavní silnice - povoleno SúS a PČR tak i ze zadní obecní cesty. V tuto chvíli se řeší navýšení kapacity kanalizace (žádost je již s projektem na vodoprávním úřadu, napojení bude možné na konci roku 2026). Elektřina je vzdálená 20m od hranice pozemku.
Výhodou tohoto pozemku je neomezení výhledu či zastínění slunce jinou okolní stavbou.
Je zde povolena 30% zastavitelnost, výška hřebene 9m a sedlové či valbové střechy.
Je zde také stavební čára 8m od hrany silnice, což znamená, že stěna či roh domu musí začínat na této čáře (pro přesnou představu - viz. novostavba vedle :-).
Na pozemek jde od rána do pozdního odpoledne slunce. Na D1 - nájezd Stránčice a Velké Popovice, jste cca za 7 min.
Bližší informace Vám rád sdělím po telefonu, pozemek vlastním přes dvacet let.
Okolni obce: Struhařov, Mnichovice, Ondřejov, Zvánovice, Myšlín, Hrusice, Jevany.