Byt 3+1 v Praze 9

Nabízíme k prodeji světlý, útulný byt v osobním vlastnictví 3+1, s lodžií a celkovou plochou 67m², v rozšířeném centru hlavního města, jen několik kroků od hranice Vysocan a městské části Praha 3. Jednotka je situována ve zvýšeném 1. NP., panelového domu, který se nachází v těsném sousedství přírodní památky a chráněné území lesoparku Krejcárek. Byt je v dobrém udržovaném stavu, je tvořen předsíní, z níž se centrálně vstupuje do všech místností v bytě, který sestává ze dvou neprůchozích ložnic (jedna se vstupem na lodžii), prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, koupelny s vanou a samostatné toalety. Podlahovou krytinu v kuchyňském koutě, chodbách a v koupelně tvoří keramická dlažba, v obývacím pokoji a jedné ložnici jsou koberce, ve druhé – plovoucí podlaha. Orientace pokoje SV s krásným pohledem do zeleně. Samostatná kuchyň orientovaná na SZ. K bytu náleží také sklepní kóje, která je umístěna v suterénu domu. Pro vlastníky bytových jednotek v suterénu je společná místnost pro kola a kočárky. Dům je zrekonstruován: zateplená fasáda, nový výtah, plastová okna a plastové stoupačky. vlastní kotelna a vstup do domu na čip. Okolí domu je osazené zelenou trávou a stromy. Společenství vlastníků velmi dobře hospodaří. K benefitům patří klidná jednosměrná příjezdová komunikace, parkování před domem, případně je padesát metrů od domu hlídané parkoviště. Velmi klidné bydlení v tichém místě v zeleni s výbornou dostupností do centra Veškerá občanská vybavenost a klidná atraktivní lokalita: sportoviště a dětské hřiště, mateřská školka, soukromá základní a střední škola GOPTH, gymnázium, obchody, wellness saunový svět s plaveckým bazénem. Skvělá dopravní dostupnost autem i MHD. Autobusová zastávka tři minuty chůze od domu, což umožnuje dopravu během 5 minut do metra linky B a tramvajové zastávky Spojovací, velkoobchodu Kaufland. Byt není nějak zatížen.