Byt 4kk v rodinném domě Praha 8

K prodeji polovina rodinného domu s prostorným a slunným bytem s terasou a vlastní zahradou v klidné části Praha – Dolní Chabry. Cena za byt 7.600.000 Kč. Zahrada k bytu za cenu cca 1.300.000 Kč (dle cenové mapy) nebo možno ji pronajmout k bytu s předkupním právem. Celý rodinný dům se skládá pouze ze dvou bytových jednotek (každá na jednom podlaží), které mají samostatné vchody a vlastní část zahrady. Dům, bytové jednotky i pozemky jsou rozděleny na základě prohlášení vlastníka a majitel je výhradním vlastníkem bytu a pozemků. Byt je dispozičně řešen jako 4kk a nachází se v přízemí rodinného domu. K bytu náleží sklep, terasa, zděný zahradní domek, parkovací stání na pozemku a menší zahrádka. Byt je ve stavu po kompletní rekonstrukci z roku 2019 (nová přístavba, okna, podlahy, el. rozvody apod.). Rozloha bytu je cca 100 m2, plocha vlastní zahrady 100 m2 (vč. 15m2 parkovací stání). Podíl na přístupovém chodníku činí dalších 10m2. Byt má 3 neprůchozí pokoje a kuchyň a jídelnu s francouzským oknem vedoucím na terasu s výhledem do vlastní zahrady. Kuchyně s jídelním koutem, kuchyňskou linkou, el. sporákem. V obývacím pokoji a 2 dalších pokojích jsou parkety. Koupelna s vanou a WC. V chodbě se nachází větší uzavřená komora, menší úklidová komora a vstupy do dalších samostatných pokojů – obývacího pokoje a dvou ložnic. Dům je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, ale je možno taktéž byt připojit na plyn či instalovat krbová kamna. Nově bylo instalováno řízené větrání s rekuperací kvůli úspoře energie. Zateplení fasády je v plánu. Vstup do sklepa je ze vstupní chodby bytu. Parkování je bez problémů před domem nebo na pozemku. Byt je v osobním vlastnictví.