Dům Kostelec - polosamota 20 km od Prahy

Soukromí a klid zaručeny velikostí pozemku
Ticho, klid a čistý vzduch 20 km od Prahy v nadmořské výšce 435m (bez mlh a smogu)
Polosamota ve zvlněné krajině a přesto 20 km od Prahy tím správným, jižním směrem, se třemi způsoby jak autem do Prahy. Poctivě, nadstandardně postavená celopodsklepená zděná novostavba s podlahovou plochou 524 m2 s velkorysým zázemím (podsklepená-strop sklepa 3m; obyvatelná, břízou obložená půda; prostorné garáže). Chytrý dům s programovatelnou elektroinstalací; stav oken a dveří; touchscreens; sat TV; čtečka prstu místo klíčů. Tepelné čerpadlo IVT země-voda; podlahové vytápění (nikde radiátory), vlastní vydatná studna – vrt 40m, dČOV. Nízkoenergetický dům, PENB „A“ – obvodové zdi 60cm (44 porotherm+16 XPS), pasivní standard izolací. Promyšlená dispozice: 6+1 + 3 koupelny a 3 toilety, 3 garáže. Výměra pozemku 13 300 m2; případně lze koupit jen 4650 m2. Velkorysý rovinatý čtvercovitý pozemek, otevřený, slunný od východu do západu Slunce po celý rok, na vyvýšeném suchém místě s výhledem do krajiny. Tři strany čtverce bez sousedů, na konci slepé ulice: jen zpěvné ptactvo, bažanti a srnky. Odstup od místní komunikace (> 140m) i vesnice (> 600m), obklopené lesy, bez hluku a prachu silnic a dálnic, bez drátů VVN, VN ani NN; dochozí vzdálenost do obce, sjezdovka 7min autem, velkorysá žulová plocha před dvougaráží, prostorné místnosti – např. obývací pokoj 48m2, jídelna s kuchyní 37m2, dvougaráž 65m2, dubové parkety nebo slinutá dlažba; pohodlné jasanové schody do patra, účinná krbová vložka s neviditelným sklem, s komínem průměru 25cm, druhý komín dvojprůduch, 18/20 cm – možnost kamen v jídelně a kamen/ krbu v suterénu-vinárně, masivní vnější i vnitřní dubové dveře, masivní dubová okna Albo 92mm široký rám s trojsklem Uw 0.79; Uf 0.71; Ug 0.5 W/m2K
izolace stropu podkroví a střechy vatou tl. 2x32cm; pálená střešní taška engoba; motorové střešní okno Velux, celková fakturovaná roční spotřeba el. energie (vytápění, TUV, trouba a indukce) 6000 kWh