Vila po kompletní rekonstrukci v Teplicích - Šanově

Teplice

7 700 000 Kč

+ 1% provize RK

Nabízíme k prodeji villu v nejlepší lokalitě Teplice - Šanově, ulice J. Safarika. Villa je dvoupatrová, suterén a podkroví. Celková užitná plocha je 511m2. Na zahradě o velikosti 454m2 je místo pro bazén a terasa na grilování. V suterénu, který má 122m2 a je po nadstandardní rekonstrukci jsou 2 pokoje, malá kuchyň s jídelním prostorem, WC a sauna se sprchovým koutem . V přízemí se nachází byt 3+1 o velikosti 122m2 , 7m2 lodžie, koupelna, WC a komora. V 1.podlaží je byt 3+kk, má 122m2, balkon 6m2, lodžie 7m2, velka koupelna, WC a komora. Podlahové topení v prostoru koupelny a kuchyňské linky. V podkroví o rozloze 125m2 lze vybudovat mezonetový dvoupatrový byt, jsou střešní okna Velux, nova střecha Bramac, tepelné izolace. Schválené stavební povolení.a projektová dokumentace půdní vestavby bytové jednotky. Kazdy byt mají nezávislé topení přes plynové kotle, samostatné schodiště a nyní se dům využívá jako minihotel, komerční objekt. Suterén lze využít i jako ještě jeden byt na krátkodobý pronájem nebo pro ubytování zaměstnance a wellnes a fitness centrum (je sauna se sprchovým koutem).Takže lze dům využít i jako třígenerační bydlení.
Lázeňská a velmi vyhledávaná lokalita, vzhledem k poloze je nemovitost velmi žádaná pro pronájem turistům, kteří lázeňské město Teplice navštíví. Parkování před domem. Cena + úvěr 1.4 ml. korun bude převeden na kupujícího