Prodej rodinného domu 173m², pozemek 469 m² Radětice - Palivo

Radětice

4 209 000 Kč

+ 1 % provize (+DPH)

Nabízíme ke koupi rodinný dům s kolnou, pergolou a zahradou, nacházející se v malebné části obce Radětice zvané Palivo. Do Paliva vede slepá ulice a osadu tvoří jen pár domů. V okolí je krásná příroda, lesy a přitom je to jen pár minut do Příbrami, Milína nebo na dálnici D4, odkud je dojezd na kraj Prahy jen 30 minut.
Dům stojí na pozemku s celkovou plochou 469 m2. Samotná stavba zabírá 173 m2. Aktuální dispozice je 3+1 se dvěma koupelnami o užitné ploše 89 m2. K tomu je kotelna (8,5 m2), sklad dřeva (17 m2) a z vnějšku přístupná kolna (17,5 m2 upravitelná na garáž). Celková užitná plocha přízemí činí 132 m2. K tomu je půda o užitné ploše cca 130 m2.
Přednosti:
- krásná lokalita,
- vlastní voda - vrt,
- čistička odpadních vod,
- lze ihned bydlet a postupně rozšiřovat obytnou část.
Co Vás čeká:
Bude potřeba pokračovat s rekonstrukcí, i když je dům okamžitě obyvatelný. V přízemí jsou nové rozvody elektro, topení do radiátorů a většina místností i s podlahovým topením. Zánovní kotel na dřevoplyn s vyhříváním bojleru. Bylo by vhodné udělat hydroizolaci zvenku, střecha je původní, upravit kolnu na garáž a časem řešit zateplení.
Potenciál:
- dům má 2 vstupy, 2 koupelny, 2 WC, 2 kuchyně - lze využít na vícegenerační bydlení
- v případě využití podkroví by snadno umožnil vytvořit 2 rozměrné byty.
Dispozice:
1.NP postupně od vchodu (fotky též v tomto pořadí) - vstupní chodba, rovně WC, doleva předsíň, vlevo velký pokoj se samostatným vchodem, přímo bývalá kuchyně, vpravo průchozí pokojík, kde vlevo stará koupelna bez WC, přímo průchozí prostorná kuchyně, za ní průchozí velká ložnice, za ní nová velká (nedokončená ale používaná) koupelna, za ní kotelna (s druhým východem ven), za ní sklad dřeva a schody do podkroví.
Odhadní cena v lednu 2025 činila 4.260.000 Kč